2-RWE mit Balkon, Aufzug - Duplexgaragenstellplatz im Preis enthalten

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
10,00 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SFCHT2UYVR

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Umgeben von einem schönen Baumbestand befindet sich dieses 1995 erbaute Objekt mit 11 Wohnungen sowie einer Arztpraxis. Löbtau zählt heute zu einem der beliebtesten Stadtteile, da viele Häuser noch Altbestand sind und liebevoll saniert wurden. Die Lückenbebauungen wurden gut durchdacht und passen sich dem bisherigen Straßenbild gut an. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller. Im Außenbereich befinden sich eine Wäschespinne sowie ein kleiner grüner Bereich, um den Abend auch entspannt im Hof ausklingen zu lassen.

Raumaufteilung

- 2 Zimmer

- Südbalkon von Wohn- und Schlafzimmer erreichba

- innenliegende, kleine offene Küche

- innenliegendes Bad mit Dusche

- Waschmaschinenanschluss im Kelle

- Trockenbereich im Waschraum

- Personenaufzug

- Fahrradabstellraum

- Garagenstellplatz (Duplex)

Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine
Gern stimmen wir mit den Mietern einen Besichtigungstermin ab.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.240,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.26
Gültig bis
2029-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Einzelhausbebauung und eine starke Begrünung geprägt. Der Wohnwert in Löbtau wurde durch die zahlreichen sanierungs-und städtebaulichen Maßnahmen in den letzten Jahren stark aufgewertet. Viele der Gebäude besitzen eine Klinkerfassade. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden auf der Kesselsdorfer Straße zu finden. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut und die Haltestellen für die Anbindung in das Stadtzentrum, zur Universitär und auch zum Max Planck Institut sind gegeben. Die Autobahnauffahrt A4 und A17 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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