Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse und EBK im sanierten Denkmal

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
11,80 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.180 €
Preis/m²
11,80 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VS1ECDRR6Z

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Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte ehemalige Fabrikantenvilla Friedrichsruh auf der Hermsdorferstr. 16 in Dresden/Löbtau ist eines der letzten unsanierten Immobilien-Juwelen der Landeshauptstadt Dresden. Der alte Glanz, der von den renommierten Architekten Schilling & Graebner im Jahre 1898 erbauten Villa, ist wieder erstrahlt.

Die Grundrisse finden Sie als Anlage !

Raumaufteilung aktuell
Die komplette Einbau-Küche stellt der Eigentümer zur Verfügung diese wird dann mit angemietet. 120,-
1 x PKW Stellplatz steht ebenfalls im Innenhof zur Verfügung dieser wird dann mit angemietet 60,-

Besichtigungstermine
Mieterselbstauskunft als Anlage verfügbar
Besichtigungen nach Absprache gern möglich
Mail: [email protected]
0351-8500611 / 01635065335

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00Z
Mietpreis
1.180,00 €
Preis/m²
11,80 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage der Villa Friedrichsruh in bevorzugter Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Altstadt überzeugt.
- Kindergarten neben an Bäckergute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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