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*Sonnige 2-Raum-Wohnung mit neuem Design-Bodenbelag! Energieeffizienzklasse B l Alaunpark um die Ecke*



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
420 €
Preis/m²
8,94 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252VUZG4IJ8J

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der belebten und beliebten Dresdner Neustadt. Der Alaunpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit. Wohngemeinschaften sind hier leider nicht möglich! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung. Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
8,94 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Bodenbelag gesamte Wohnung (außer Bad): im Juli 2026 neu verlegter Design-, Vinylboden in Holzoptik
- sehr helle Wohnung - Südausrichtung
- 2 nahezu gleichgroße Zimmer
- separate Küche mit Platz für den kleinen Esstisch
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, gefliest
- Echtglasduschabtrennung - im Juli 2026 neu verbaut
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Außenrollläden an allen Fenstern
- eigener Mieterkeller vorhanden
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Lagebeschreibung

Dresden-Äußere Neustadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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