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Durchatmen mit Traumblick über Dresden in ruhige Lage! *PLUS: Cabrio-Balkonfenster und Garage!*

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
10,35 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
10,35 €
01187 Dresden - Südvorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257T9JWVVP97

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Hanglage des beliebten, äußerst uninahen Stadtteils Dresden-Plauen. Von der Wohnung aus können Sie in 3 Himmelsrichtungen Ihre Blicke schweifen lassen.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit. Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung. Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
10,35 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Kaltmieten, 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
2036-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Sonnige Dachwohnung - ausgebaut und komplett saniert im Jahr 2012:

- EXKLUSIVE SELTENHEIT: Velux Cabrio-Balkonfenster für einen Freiluft-Panoramablick vom Dach!
- vorhandene, sehr hochwertige und passgenaue Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse i. H. v. 1.500 EUR übernommen werden, ist aber keine Bedingung (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube)
- moderner Fliesenspiegel in der Küche (30 x 60 cm)
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC - im Jahr 2012 komplett neu und modern gefliest und mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- im Jahr 2012 neu verlegtes Parkett in der gesamten Wohnung
- Decke und Wände alle verputzt, glatt geschliffen und weiß gestrichen
- teils sichtbare Holzbalken sind aufgearbeitet
- eigener Mieterkeller vorhanden
- eigene Garage auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

- ruhige Top-Lage in Dresden-Plauen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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