DD-Löbtau - Große, helle, freundliche 3,5-Zimmer-Maisonett-Wohnung im DG

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,00 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H48CTBP1BB

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Es ist ein sanierter Altbau, 1998 fertiggestellt, welcher die letzten Jahre immer wieder umfangreich saniert (neue Dämmung) wurde. Es ist ein vierstöckiges Haus mit jeweils 3 Wohnungen auf einer Etage in Uni-Nähe. Die Wohnung strahlt einen besonderen Flair aus, da die alten Türen und die Balken aufgearbeitet worden sind. Diese Wohnung hat einen großen Keller. Die Wohnungen verfügen über einen relativ großen Flur, von da aus gehen alle Zimmer sowie die Treppe nach oben ab. Schöne große Fenster lassen prima die Sonne hinein und dazu kommt noch der schöne Blick über Dresden sowie die Ruhe und das viele Grün, so dass es sich dort sehr gut wohnt.

Raumaufteilung

Es handelt sich um eine Wohnung im DG. Ein Keller ist ebenfalls zur Wohnung gehörig. Die Wohnung ist mit Holzdielen, Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Haus wurde erst kürzlich von außen gedämmt, so dass weniger BK anfallen.

Besichtigungstermine
Sie erreichen uns unter der Tel.-Nr.: 0172 3743065 von 9.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 18.00 Uhr. Besichtigungen nur nach Vereinbarung oder unter der E-Mail: [email protected]

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 MM kalt
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Löbtau, unweit der Kesselsdorfer Str. und der TU in Dresden. Es ist dort für städtische Verhältnisse sehr ruhig und sonnig. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend durch Bus und Bahn. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.
Kindergarten und Schule sowie Ärztehaus und Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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