Komfortable 5-Raum-Neubau-Etagenwohnung im Erstbezug in Dresden-Striesen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
10,71 €
01309 Dresden - Striesen-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y1S228BPYW

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Objektbeschreibung

Lage

Die exklusive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, in Striesen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine optimale Verbindung zwischen urbanen Lebensstil und erholsamer Natur. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindertageseinrichtungen, Ärztezentren und das Uniklinikum sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine optimale Anbindung an die Innenstadt gewährleistet ist.

Das Objekt

- Niedrigenergiehaus

- Luft-Wasser Wärmepumpe

- WW Bereitung über Solaranlage

- Fußbodenheizung und Vollklimatisierung

- Fenster mit 3-fach Verglasung, elektr. Rollläden

- High Speed Internet

- SAT- und Videowechselsprechanlage

- PKW und Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage

- exklusive Gartenanlage mit Pavillon und Bewässerungsanlage

Die Wohnung

- Etagenwohnung

- großer Wohn-Essbereich

- zwei große Kinderzimmer, Arbeitszimme

- großes Bad mit Wanne und Dusche, WM und TR Stellplatz, Bad Heizkörpe

- Gäste WC

- großer Abstellraum

- überdachter Balkon

- Kellerabstellraum

Objektbeschreibung

Diese großzügige und familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den perfekten Grundriss.

Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in einem großen umlaufenden Flur von dem Sie in alle Zimmer gelangen. Der große Wohn-Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über zwei Kinder- und ein Arbeitszimmer. Das große Schlafzimmer kann mit einem Schrankraum ausgestattet werden. Alle Zimmer sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Das große Bad mit drei Fenstern, Badewanne und Dusche verfügt über Stellplätze für WM und Trockner. Deckenspots im Flur, Bad, Gäste WC und Abstellraum sind bereits installiert. An Hitzetagen wird die Wohnung über die Decke klimatisiert. Alle Räume sind mit Datendosen für den Internetempfang ausgestattet. Die PKW Stellplätze verfügen über eine Wallbox.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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