Erstbezug nach Renovierung! Möbliertes 1-R-Apartment + Terrasse & TG in Dresden- Neustadt / 38-49qm

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
789 €
Preis/m²
19,73 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Mietpreis
789 €
Preis/m²
19,73 €
01099 Dresden - Radeberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2617FVVAD26M

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Objektbeschreibung

Absoluter Premium-Zustand! Diese charmante 1-Raum-Wohnung wurde frisch für Sie renoviert und mit einer komplett neuen, ungenutzten Möblierung sowie einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie erwartet das Gefühl eines Erstbezugs. Einziehen, auspacken und vom ersten Tag an wohlfühlen! Das Highlight der Wohnung ist die eigene, gemütliche Terrasse. Im gleichen Haus werden weitere, ebenfalls neu renovierte, 1- und 2 Raum Apartments zur Miete angeboten. Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 12 Monate beträgt. Zudem wird ein Index-Mietvertrag abgeschlossen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Impressum aurum Investment- und Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH Zöllmener Straße 16 01705 Freital Deutschland Vertre­­ten durch: Geschäftsführer: Rolf Weigel und Thomas Hofmann Kontakt: Telefon: 0171/8230428 E-Mail: rolf.weigel@aurum-investments.­­de Registereintrag: Eintr­a­gung im Handelsregister. Registergeri­­cht: Amtsgericht Dresden Handelsregisternummer­­: HRB25273 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
789,00 €
Preis/m²
19,73 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.010,61 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.970,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 789,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- komplett neu renoviert
- Fußböden mit Vinyl verlegt
- Bad komplett neu renoviert
- neue Einbauküche
- Garderobe, Bett, TV...

Lagebeschreibung

Eine perfekte Lage für Alle:
Wunderschön gelegen, die Elbwiesen direkt vor der Tür, somit ist Ruhe und Entspannung nach einem ereignisreiche Tag garantiert. Das Szeneviertel Dresden-Neustadt ist nur ein paar Haltestellen entfernt.
Durch die Lage ist die Wohnung für Mitarbeiter der Schlüsselindustrien sehr interessant:

Die Uniklinik oder das Regierungsviertel erreicht man zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto bzw. ÖPNV in wenigen Minuten.
Optimale Anbindung an die Halbleiterindustrie (Infineon, ESMC, Globalfoundries, Bosch) in 15-20 Minuten.
Institute (Max Planck, Fraunhofer, Leibnitz) sind ebenso in kürzester Zeit erreichbar.
Auch zur TU Dresden benötigt man mit dem ÖPNV nur ca. 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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