Attraktive Wohnlage in Dresden-Löbtau - ruhig, zentral und für jede Lebensphase geeignet

Kurzbeschreibung

Wohnung wurde zum großen Teil renoviert / befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre - wenige Stufen zu Ihrem neuen Zuhause / aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad und Diele/ ausgestattet wurde die Wohnung mit einem modernen neuen Laminatfußboden / in der Küche wurden neue hellgraue große Vinylplatten verlegt, im Bad sind Fliesen vorhanden / großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender offenem Küchenbereich / hier ist Platz zum gemeinsamen Kochen und für ein geselliges Beisammensein / Tagelichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Toilette / zusätzlich wurde ein Waschmaschinenanschluss im Bad installiert / aufgrund der Größe des Badezimmers können Sie sich mit etwas Kreativität hier ihre eigene Wohlfühloase schaffen / Wände im Bad sind bis auf eine Höhe von 2,0 m gefliest, alle anderen Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen / für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen bereits eingebaute Halogenstrahler im Dielenbereich

Objekt

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 21.12.2017 - gültig bis: 21.12.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,4 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900 --------------- Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde zu einem großen Teil saniert und präsentiert sich in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Es sind nur wenige Treppenstufen zu Ihrem neuen Zuhause. Auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein offener Küchenbereich, ein Tageslichtbad sowie eine Diele. Das großzügige Wohnzimmer bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung und dient gleichzeitig als Durchgangszimmer zum offenen Küchenbereich sowie zum Schlafzimmer. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diese Wohnlage sowohl für junge Menschen und Paare als auch für ältere Bewohner interessant. Besonders attraktiv ist die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an das städtische Leben. So genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, ohne auf kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus freut sich auf seine neuen Bewohner. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Pkw-Stellplätze stehen im umliegenden öffentlichen Straßenraum zur Verfügung.

Sonstiges
Mindestmietzeit 2 Jahre, danach läuft der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit den gesetzlichen Kündigungsfristen weiter Hinweis: Die 3D-Darstellung dient ausschließlich der Veranschaulichung des Grundrisses. Möblierung und Ausstattung sind beispielhaft und entsprechen nicht der tatsächlichen Einrichtung. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

Stichworte
vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 5.00
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z