Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung | 92,5 m² | EBK | Fußbodenheizung & Deckenkühlung | TG | Leipziger Vorstadt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Leipziger Vorstadt | 92,5 m² | Einbauküche | Balkon | TG-Stellplatz

Da wir uns vergrößern möchten, suchen wir für unsere hochwertige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Leipziger Vorstadt einen passenden Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den offenen, lichtdurchfluteten Grundriss.

Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche sowie der große Balkon mit seitlichem Elbblick.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Deckenkühlung in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Dadurch herrscht das ganze Jahr über ein sehr angenehmes Raumklima – selbst an Tagen mit über 40 °C Außentemperatur lag die Raumtemperatur bei lediglich etwa 23,5 °C.

Eckdaten

* ca. 92,5 m² Wohnfläche

* 3 Zimme

* großzügiger Wohn-/Essbereich

* hochwertige Einbauküche (inklusive)

* Fußbodenheizung

* Deckenkühlung

* großer Balkon mit seitlichem Elbblick

* bodentiefe Fenste

* modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

* separates Gäste-WC

* Kelle

* Aufzug

* Tiefgaragenstellplatz

Mietkosten

* Kaltmiete Wohnung: 1.560 €

* Tiefgaragenstellplatz: 80 €

* Nebenkosten: 300 €

* Warmmiete gesamt: 1.940 €

Sonstiges

Der hochwertige Flurschrank kann auf Wunsch gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage suchen.

Da wir einen Nachmieter für eine vorzeitige Vertragsübernahme suchen, erfolgt die Vermietung nach Zustimmung des Eigentümers.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der Bewohner, Beruf, gewünschter Einzugstermin etc.).

k.A.
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