Dachgeschoss - Appartement im Königspark Haus König Johann

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
12,53 €
01326 Dresden - Loschwitz/Wachwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26246KJS7MYF

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Objektbeschreibung

Dem Charme des denkmalgeschützten Gebäudes kann sich kaum jemand entziehen, dem Haus "KÖNIG JOHANN", mitten im geschützten Innenhof der großzügig angelegten Parkanlage und dem historischen Wandelgang. Hier zeigt sich besonders deutlich: Der KÖNIGSPARK gehört zu einer der besten Adressen für Wohnen im Einklang mit der Natur in Dresden. - Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. - Das Objekt verfügt über einen Fahrradraum.

Sonstiges
Die Mindestlaufzeit beträgt 12 Monate.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 36,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,30 m², 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-H3 Whg. 35
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
12,53 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten zuzüglich Stellplatz
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-08-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-08-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
- Personenaufzug ist vorhanden
- alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung
- der Wohn-/Schlafraum mit Kochbereich ist mit hochwertigem Echtholzpparkett ausgestattet
- das Bad ist gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche und über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper
- hochwertige Markensanitärausstattung
- Videogegensprechanlage
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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