Grün wohnen am Stadtrand Dresden

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
727 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
727 €
Preis/m²
12,53 €
01187 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626DY9DU3H9

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Objektbeschreibung

Diese sanierte 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Dresden-Plauen bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und ansprechender Ausstattung. Das gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1920 verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und schafft direkten Zugang zur Terrasse sowie zum kleinen Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie eine moderne Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weiteren Stauraum im Alltag. Zusätzliche Lagermöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz für 50,00 € monatlich gehört zur Wohnung dazu.. Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Plauen, der durch seine gewachsene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Grünflächen überzeugt. Die Verfügbarkeit ist ab Dezember gegeben. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die stilvolles Wohnen in Dresden-Plauen mit Terrasse, Gartenanteil und moderner Ausstattung suchen. Bitte beachten Sie das im Mietvertrag ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart wird. Um Ihre Wohnungsanfrage so schnell wie möglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie das Kontaktformular in der Online-Anzeige zu nutzen. Eine Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht gewünscht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zur Autobahn: 2.99, Distanz vom Zentrum: 3.27
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
726,50 €
Preis/m²
12,53 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
941,50 €
Kaution
2.179,50 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Fenster und Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- separater Eingang
- zzgl. PKW Stellplatz für 50,00 € monatlich
- Handtuchheizkörper
- Fussbodenheizung
- kleines Gartenanteil
- Maisonettewohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dresden-Plauen, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie durch die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen und der Autobahn. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnstraßen.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Familien profitieren von der sehr guten Versorgung mit Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind schnell erreichbar, ebenso eine Realschule im näheren Umfeld. Die kurze Distanz zur Innenstadt macht den Standort zudem besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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