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**Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK & Tageslichtbad in Dresden-Löbtau**



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,23 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,23 €
01159 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NJV67JASN

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Objektbeschreibung

Die angebotene helle 1-Zimmer-Dageschosswohnung befindet sich in dem Stadtteil Löbtau und wurde im Jahre 2017 modernisiert. Der gepflegte Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. In Küche und Badezimmer wurden helle, pflegeleichte Fliesen verlegt. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit einen komfortablen Start in den Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Kellerabtei, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie eine Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist - ideal für den direkten Einzug. Eine Wohnung, die sich sehen lassen kann und die keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
10,23 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Laminat // Einbauküche // Abstellkammer // helle Fliesen in Bad und Küche // Badewanne & Handtuchheizkörper // Doppelwaschbecken // weiße Wände // Keller // Garten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Löbtau, im Südwesten der Landeshauptstadt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung sowie eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die B173, die A17 sowie in die angrenzenden Stadtteile wie Naußlitz oder Plauen.

Die Nähe zu mehreren Parkanlagen und Grünflächen macht die Lage besonders attraktiv für Spaziergänger, Radfahrer und alle, die naturnah wohnen möchten - und dennoch zentrumsnah leben wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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