Wunderschöne 4 Raumwohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.385 €
Preis/m²
16,56 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.385 €
Preis/m²
16,56 €
01324 Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UMTVFY3BI

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, neu ausgebaute hochparterre Wohnung in ruhiger Seitenlage von Bühlau. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, der Grundriss optimal für eine Familie. Das Ganze wird durch eine große Terrasse und einem kleinen Balkon ergänzt. Bei schönem Wetter geht man in den großen Garten und wenn schlechtes Wetter ist, macht man es sich vor dem Kaminofen gemütlich.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Besichtigungstermine führen wir gern nach Kundenwunsch durch. Wir richten uns diesbezüglich gern nach Ihnen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir stehen Ihnen hierfür gern täglich zwischen 09.00 Uhr bis 21.00 Uhr (auch am Wochenende) unter der Rufnummer 0351 - 31 55 33 63 zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team der AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, GF: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, AG Dresden, HRB 30017 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.385,00 €
Preis/m²
16,56 €
Warmmiete
2.984,01 €
Kaution
4.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.385,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist, hell, sehr gut und modern ausgestattet. Zwei Bäder, Kaminofen, große Terrasse, Gartenanteil, Fahrradkeller, HWR, u.v.m.
Ein schöner Garten rundet das Mietangebot ab.

Lagebeschreibung

sehr gute Lage | Gartenblick | ruhige Seitenstraße | Umgebungsbebauung, sanierte und neugebaute Wohnhäuser | viel Grünflächenanteil | Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung |Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung | Fußweg zum ÖPNV ca. 5 Minuten | Fahrzeit in das Stadtzentrum von Dresden mit PKW ca. 15 Minuten | Fahrzeit zur Autobahn ca.15 Minuten | Fahrzeit zum Flughafen ca.25 Minuten | Fahrzeit in das Sächsische Schweiz ca. 40 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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