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*Großer Balkon, Wohnküche, DIELEN und Gemeinschaftsgarten in bester Neustadtlage!*



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,37 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
9,37 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VBBJ1Q7G4

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Objektbeschreibung

Dieser Altbau befindet sich in einer sehr begehrten Dresdner Neustadtlage. Die Zimmeraufteilung ist optimal.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit. Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin, zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir vermitteln Ihnen bei Bedarf gern auch zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre jetzige Wohnung. Weitere Wohnungsangebote finden Sie tagaktuell unter www.schluesselreiz-immo.de.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
9,37 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
810,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis

Kaution: 3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses:

- großer Balkon (ca. 6 m²), hofseitig ausgerichtet
- geräumiges Wohnzimmer mit tollen, breiten, historischen Dielen
- Schlafzimmer mit ebenso tollen, breiten, historischen Dielen
- große Wohnküche mit Austritt zum Balkon
- vorhandene Küchenmöbel mit Geräten (siehe Fotos) können gegen Ablöse (850 EUR) vom Vormieter übernommen werden, ist aber keine Bedingung
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Personenaufzug vorhanden
- eigener Mieterkeller vorhanden
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof (überdacht) sowie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung - großer Innenhof

Lagebeschreibung

Dresden-Äußere Neustadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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