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Wunderbare offene Maisonette im Herzen der Friedrichstadt...



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
952 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
952 €
Preis/m²
8,50 €
01067 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WUV71679C

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage in Dresden-Friedrichstadt. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen schafft ein offenes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch u8nter 0160/98237551, da die Wohnung noch bewohnt ist und wir Terminvorschläge der jetzigen Mieter noch erhalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
952,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.210,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen dunklen Laminatboden, Holzfenster in der Mehrfachverglasung und ein großzügiges Badezimmer mit großem Fenster.Ein Personenaufzug bedient alle Etagen.Der grüne Innenhof rundet das Gesamtpaket zur Wohnung ab.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Dresden-Friedrichstadt zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen Dresdens. Die historische Altstadt, die Elbwiesen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Friedrichstadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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