Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit in Löbtau!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,42 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,42 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262X7TIG4LQP

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Reisewitzer Straße 22 befindet sich in attraktiver und gewachsener Wohnlage im Dresdner Stadtteil Löbtau-Süd. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die für Löbtau typische, überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägte Bebauung ein. Das Haus ist unterkellert und die Wohnanlage besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,42 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
870,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Eine Innenbesichtigung der Wohnung konnte bislang noch nicht erfolgen, da diese derzeit noch bewohnt ist. Die Objektaufnahme und detaillierte Besichtigung der Wohnung erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt. Im Anschluss können weitere Angaben und aussagekräftige Details zur Ausstattung und zum Zustand der Wohnung veröffentlicht werden.Der derzeitige Mieter beabsichtigt, seine vollständige vorhandene Inneneinrichtung sowie die in der Wohnung befindliche Einbauküche an den zukünftigen Mieter zu verkaufen. Die Übernahme der Einrichtungsgegenstände und der Einbauküche erfolgt nach individueller Vereinbarung direkt zwischen dem derzeitigen und dem zukünftigen Mieter.

Lagebeschreibung

Die Reisewitzer Straße 22 befindet sich in Dresden-Löbtau-Süd, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil westlich der Dresdner Innenstadt. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte. Insbesondere die nahegelegene Kesselsdorfer Straße bietet ein vielfältiges Angebot für den täglichen Einkauf und darüber hinaus. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder dem Pkw sind die zentralen Bereiche Dresdens gut zu erreichen.Die Dresdner Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Gleichzeitig bietet Löbtau durch seine gewachsene Wohnstruktur, zahlreiche Grünbereiche und die vielfältige Infrastruktur ein angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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