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Sonnige 3-Zimmer mit Balkon am Großen Garten !



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,42 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,42 €
01277 Dresden - Gruna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DHVVFW8RU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit einem beeindruckenden Weitblick über Großen Garten bis hin zur Frauenkirche.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und Außenjalousien sorgen an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet das Mietangebot ab und ermöglicht Parken direkt im Haus. Die Wohnung bietet ein schönes Zuhause für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und einen besonderen Ausblick legen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 13.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.3, Distanz zum Bus: 0.18
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,42 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1950
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
+ helle Wohnung in TOP-Lage
+ Balkon direkt am Wohnzimmer
+ separater Wohn- und Schlafraum
+ extra Kinder-/Arbeitszimmer
+ 4. OG mit Weitblick & Fahrstuhl
+ hochwertiger Gebäudezustand
+ extra Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Außenjalousien
+ sehr zentrale & nachgefragte Lage

Lagebeschreibung

Die Zwinglistraße liegt im beliebten Dresdner Osten an der Grenze der Stadtteile Striesen und Gruna (01277) - eine der zentralsten und zugleich grünsten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, der Große Garten als Dresdens grüne Lunge liegt in unmittelbarer Nähe.

Über Straßenbahn- und Buslinien in direkter Umgebung sind die Dresdner Innenstadt und der Hauptbahnhof schnell erreichbar; auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Zentrum. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Adresse zu einer der nachgefragtesten der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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