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Lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.095 €
Preis/m²
16,90 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.095 €
Preis/m²
16,90 €
01067 Dresden - Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649HIBRIB3H

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Objektbeschreibung

Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - schickes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Gäste-Bad mit Dusche - Balkon zum Entspannen im Freien - Abstellkammer mit effizienten Verstaumöglichkeiten in der Wohnung - moderne Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - begrünter Innenhof mit Spielplatz & Fahrradständern - optionaler Tiefgaragenstellplatz Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.095,07 €
Preis/m²
16,90 €
Nebenkosten
289,76 €
Heizkosten
184,00 €
Warmmiete
2.568,83 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.285,21
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Gäste WC; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden elektrisch; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt direkt im Stadtteil der Inneren Altstadt von Dresden und ist ein historisches Viertel, das durch seine vielfältige Architektur, seine kulturellen Sehenswürdigkeiten und seine lebendige Atmosphäre geprägt ist. Neben den kulturellen Attraktionen gibt es auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die jederzeit zum Verweilen einladen. Der Stadtteil liegt zudem unweit des Dresdner Hauptbahnhofs und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen und auch die umliegenden Stadtteile zu erkunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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