Gemütliches Wohnen unterm Dach!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
10,26 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
595 €
Preis/m²
10,26 €
01067 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FNM2DY8X1

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Altbaus in Dresden-Friedrichstadt. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und angenehmen Raumaufteilung. Ein zentraler Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zum Schlafzimmer, das sich ideal als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit angenehme Lichtverhältnisse. Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche sorgt moderner Vinylboden für eine zeitgemäße und pflegeleichte Wohnatmosphäre, während das Badezimmer gefliest ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch den begrünten Innenhof, der den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort bietet und unter anderem die Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Freien schafft.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
10.02 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
855,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.785,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
separate Küche, Boden: Fliesen/Stein, Küche mit Fenster
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Trocknen im Hof, Anschluss im Bad
Vinyl
Innenhof mit Grünflächen

Lagebeschreibung

Die Friedrichstadt ist ein Stadtteil von Dresden und liegt linksseitig der Elbe. Sie ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle. Sehenswürdigkeiten und technische Denkmale sind u.a. das Palais Brühl-Marcolini, jetzt das Krankenhaus Dresden-Friedrichstadt, die Messe, die Yenidze und das Schulmuseum Dresden. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt mit dem Flughafen Dresden. Ebenso unentbehrlich ist die schnelle Verbindung über die Hamburger Straße zum Autobahnanschluss DD-Altstadt. Über die Flügelwegbrücke erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahnanschlussstelle DD-Neustadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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