Ihr neues individuelles Zuhause mit Fernblick unterm Dach!

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
573 €
Preis/m²
7,85 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
573 €
Preis/m²
7,85 €
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IAWRPG4LB

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Cotta. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet mit der offenen Küche einen modernen und kommunikativen Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden und gemeinsames Kochen eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und kann ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Alle Räume verfügen über Dachflächenfenster, die für eine angenehme und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Wohnzimmer, Flur und Bad sind gefliest, während im Schlafzimmer und im Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer Laminatboden verlegt ist. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Bodenabteil.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Es ist keine Haustierhaltung erwünscht!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
573,00 €
Preis/m²
7.84 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
798,00 €
Kaution
1.719,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, offene Küche
Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster
Anschluss im Bad
Laminat
Innenhof mit Grünflächen

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener-/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B 6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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