Elbnah Wohnen in der Dresdner Johannstadt! Balkon und Loggia!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
13,43 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.195 €
Preis/m²
13,43 €
01307 Dresden - Johannstadt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658S9UN3J1S

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Dresden-Johannstadt. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Am Kinderzimmer befindet sich eine kleine Loggia. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Es ist keine Hundehaltung erwünscht! Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.195,00 €
Preis/m²
13.38 €
Nebenkosten
319,00 €
Warmmiete
1.514,00 €
Kaution
3.585,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
offene Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse)
Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Parkett
Balkon, Loggia

Lagebeschreibung

Die Johannstadt ist eine der Vorstädte von Dresden. Sie liegt östlich der Altstadt an der Elbe und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, wobei sie in die beiden statistischen Stadtteile Johannstadt-Nord und -Süd gegliedert ist und Teil der Gemarkung Altstadt II ist. Benannt ist der Stadtteil nach König Johann (1801-1873) von Sachsen. Historisch begann sich die Johannstadt vor allem ab 1877 zu entwickeln, als sie durch die Albertbrücke mit der Neustadt verbunden wurde. Mit dem aus der 1954 gegründeten Medizinischen Akademie Dresden entstandenen Universitätsklinikum 'Carl Gustav Carus' befindet sich das größte Dresdner Krankenhaus in der Johannstadt. Außerdem befindet sich das Krankenhaus St. Joseph-Stift im Süden des Stadtteils. Im Stadtteilgebiet herrschen Plattenbauten aus der DDR-Zeit vor, welche zum großen Teil in den letzten Jahren renoviert wurden. In der östlichen Johannstadt stehen hingegen viele Gründerzeitgebäude. Im Osten grenzt Striesen an, nordöstlich liegt Blasewitz, südlich Seevorstadt-Ost/Großer Garten und westlich die Pirnaische Vorstadt. Im Norden befindet sich die Elbe. Wichtige Straßen und Plätze der Johannstadt sind: Pfotenhauerstraße, Käthe-Kollwitz-Ufer, Gerokstraße, Trinitatisplatz, Blasewitzer Straße, Striesener Straße, Güntzplatz, Sachsenplatz. Einer der größten Dresdener Friedhöfe ist der Johannstädter Trinitatisfriedhof, auf dem unter anderem der Maler Caspar David Friedrich seine letzte Ruhestätte gefunden hat. Ein Teil der Technischen Universität Dresden befindet sich am westlichen Rande des Stadtteils. Andere Schulen sind die Volkshochschule, das Bertolt-Brecht-Gymnasium und die 101. Mittelschule. An der Grenze zur Pirnaischen Vorstadt ist außerdem das St. Benno-Gymnasium zu finden. Straßenbahnlinien der DVB in der Johannstadt sind die 4, 6, 10 und 12. Außerdem fahren die Buslinien 74 und 82 zum Universitätsklinikum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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