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**komfortable** 2-Raum-Wohnung mit Balkon im Neubau direkt am Großen Garten



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,34 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,34 €
01069 Dresden - Pirnaische Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WSAKPSSPU

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Objektbeschreibung

Der charakteristische Neubau - Lenné-Terrassen - mit drei Häusern erstreckt sich entlang der Lennéstraße am Großen Garten in Dresden. Die Häuser verfügen über großzügige Aufzüge, Fahrradabstellräume und große Kellerräume.

Stichworte
Nutzfläche: 97,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,34 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 NKM
Preishinweis

Kaution: 2 NKM, 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
- hochwertiges Echtholzparkett
- Fußbodenheizung, für jeden Raum separat regelbar
- 3-fach verglaste Fenster, teilweise bodentief
- moderne Badausstattung mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- separates Gäste-WC
- großer Balkon
- Wohnküche
- großer separater Kellerraum
- komfortable Deckenhöhe: 2,55 m
- Videogegensprechanlage
- sehr gute Objekt- und Wohnungszugänge
- moderne, große Aufzugsanlagen
- hochwertige Bodenbeläge
- seniorengerecht, barrierefrei
- dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz für monatl. EUR 70,00

Lagebeschreibung

Der Neubau liegt in einem der beliebtesten Wohnstandorte der Dresdner Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die VW-Manufaktur, der Große Garten, das Georg-Arnold-Bad sowie das Stadion. Öffentliche Verkehrsmittel sind kurzfristig zu Fuß zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten erreicht man hier ebenfalls schnell zu Fuß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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