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Ein Zuhause mit Charakter - hochwertig saniert und zentral gelegen.



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.119 €
Preis/m²
13,99 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.119 €
Preis/m²
13,99 €
01156 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JA7AICJAQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Baudenkmals im Herzen Dresdens. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 80 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden und eine moderne Einbauküche sorgen für ein zeitgemäßes und wohnliches Ambiente. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen, historische Architektur und modernen Komfort miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.119,00 €
Preis/m²
13,99 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
165,00 €
Warmmiete
1.449,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Kesselsdorfer Straße 43 im Dresdner Westen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Anbindung an Straßenbahn und Bus sind die Dresdner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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