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Gemütliche 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit Laminatboden, separater Küche & Badewanne



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
9,81 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
510 €
Preis/m²
9,81 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KNBP5QXYT

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Objektbeschreibung

Die hübsche Mansardenwohnung im 3.Obergeschoss (kein Aufzug) in diesem geflegten Mehrfamilienhaus kann ab Juli 2026 (oder spätestens zum 15.8.2026) bezogen werden. Optimal für 1 Person oder zwei Personen, die sich sehr gut vertragen. Mindestmietdauer 2 Jahre. Keine Haltung von Hunden gestattet. Nicht für eine Anmietung über Jobcenter geeignet. Bei Anmietung soll die Schufa vom Mieter möglichst ohne Negativeinträge sein.

Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351/8336907. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 3.OG-links, Nebenzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
510,00 €
Preis/m²
9,81 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
1.020,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 510,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche.
Auf Wunsch kann die einfache Einbauküche günstig übernommen werden (kein Muss).

Das Bad ist gefliest und mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

In der Wohnung finden Sie Laminatboden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Fahrradkeller und der Stadtgarten können von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.
Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden.

Lagebeschreibung

Zentrale und recht ruhige Stadtlage in Dresden-Löbtau mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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