Exklusiver Neubau: 3 Zimmer, lichtdurchflutet, Balkon - bezugsfertig 2028

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
15,00 €
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MXT84DZ8G

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Objektbeschreibung

Dieses dreigeschossige Neubauprojekt überzeugt durch ein ruhiges, hochwertiges Wohnkonzept mit nur 5 Einheiten - ideal für alle, die ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld bevorzugen. Das Gebäude wird als moderne, energieeffiziente Wohnimmobilie geplant - mit Qualität, Komfort und Familienfreundlichkeit. Jede Wohneinheit wird im hinteren Grundstücksteil über einen Außenstellplatz verfügen. Die Wohneinheit ist perfekt geschnitten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche, der modernes Leben und gemeinsames Familienleben optimal verbindet. Raumaufteilung (ca. 100 m²): + Wohnzimmer mit offener Wohnküche (offenes, helles Raumgefühl) + 2 Schlafzimmer (z. B. Eltern + 1 Kinder / Homeoffice) + Badezimmer (DU + Wanne + Fenster) + Gäste WC + Flur / Diele + Abstellraum innerhalb der Wohnung + Balkon /Terrasse für entspannte Stunden im Freien Die Kombination aus Funktionalität und Komfort macht die Wohnung ideal für den Alltag einer Familie - ohne verschenkte Fläche, mit klarer Struktur und einem modernen Wohngefühl. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein noch zu bauendes Gebäude handelt. Das Objekt kann demnach noch nicht besichtigt werden.

Sonstiges
Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 15.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.81, Distanz zur Autobahn: 4.1, Distanz zum Bus: 0.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
+ Erstbezug (Neubau)
+ gehobener Standard
+ moderne offene Wohnküche
+ Balkon / Terrasse
+ Bad (hochwertig geplant)
+ Gäste-WC
+ Abstellraum in der Wohnung
+ zusätzlicher Abstellraum je Einheit im EG

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt entsteht in einem gewachsenen Wohnumfeld mit einer sehr guten Kombination aus Alltagstauglichkeit, Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken, welche schnell und ohne lange Fahrzeit erreichbar sind.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile unkompliziert erreichbar sind. Gleichzeitig sorgt die Umgebung durch die wohngeprägte Struktur für ein angenehmes Wohngefühl.

Für Freizeit und Erholung bieten sich Grünflächen, Spielmöglichkeiten und Spazierwege in der näheren Umgebung an - ideal für aktive Familien, die nach Feierabend oder am Wochenende gerne draußen unterwegs sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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