Inkl. moderner Einbauküche! I Tageslichtbad mit Badewanne

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
729 €
Preis/m²
14,02 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
729 €
Preis/m²
14,02 €
01189 Dresden - Coschütz/Gittersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RX3S7B5LM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses bietet auf 51,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer für die nötige Privatsphäre sorgt. Der pflegeleichte Laminatboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen verleihen der Wohnung ein ordentliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Die praktische Einbauküche ist bereits vollständig vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Für ausreichend Stauraum ist durch den zugehörigen Kellerraum gesorgt, der sich ideal für Fahrräder, Saisonware oder weitere Gegenstände eignet. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Mitnutzung des Gartens, der in den warmen Monaten zur erholsamen Auszeit direkt vor der Haustür einlädt. Die Wohnung befindet sich in Dresden und richtet sich an alle, die ein solides, gepflegtes Zuhause in einer der schönsten Städte Deutschlands suchen.

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
729,00 €
Preis/m²
14,02 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
879,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. moderne Einbauküche (Made in Germany)
. modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. hochwertiger Laminatboden
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Karlsruher Straße ist ruhig gelegen, aber dennoch hervorragend angebunden - ideal für Berufstätige oder Paare, die stadtnah wohnen und dabei die Ruhe eines grünen Wohngebiets genießen möchten. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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