Großzügige Familienwohnung mit 6-Zimmern, zwei Balkonen, Sauna, Klimaanlage und Einbauküche in schöner Lage von Dresden-Trachau

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
10,00 €
01129 Dresden - Trachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266U6QT9T8FL

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Objektbeschreibung

Zu Vermietung steht eine schöne 6-Zimmer Familienwohnung mit ca. 240,00 qm auf der Böttgerstraße. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheit überzeugt durch eine großzügige Wohnküche inkl. Kochinsel sowie modernen Elektrogeräten, 6 Zimmern, Gäste-WC, zwei Balkonen, einem Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und angrenzender Sauna. Die besondere Wohneinheit befindet sich in zentraler Lage der Dresdner-Trachau. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der offen gehaltene Eingangsbereich und der angrenzende Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Es verleiht dieser repräsentativen Wohneinheit nicht nur ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern schafft auch auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zur Abkühlung der einzelnen Räume wurde zudem eine Klimaanlage verbaut. Die sechs separaten Räume können ideal als Schlaf-, Wohn- und Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei Zimmer verfügen zudem über einen eigenen Balkon. Zudem verfügt das Wohn- und Esszimmer einen kleinen Austritt (Französischer Balkon). Unmittelbar angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche welche mit einer modernen Einbauküche inkl. Kochinsel ausgestattet ist. Unter anderem verfügt die Küche über zwei Backöfen, Kaffeevollautomat, Elektrogrill etc. ausgestattet. Das moderne Masterbad - welches sich rechts neben dem Eingangsbereich befindet - ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper ausgestattet. Angrenzend an das Badezimmer grenzt eine Wintergarten aus Holz an. Im hinterem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche mit angrenzender Sauna [...] Lassen Sie sich gerne selbst von dieser besonderen Wohnung verzaubern und stimmen Sie gerne mit uns ein Besichtigungstermin ab. - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage -

Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten. - Anfragen für eine WG werden nicht berücksichtigt -

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
+ offen gehaltener Wohnungszuschnitt mit voll ausgestatteter Wohnküche und Kochinsel

+ 6-Zimmerwohnung

+ 2 Balkone und kleiner Austritt im Wohnzimmer

+ modernes Masterbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper und angrenzenden Wintergarten

+ Wohnung durch Alarmanlage geschützt

+ Parkett im vorderen Wohnbereich

+ Wohn- und Essküche mit modernen Elektrogeräten

+ teilweise möbliert - Einbauschränke, Hochbett(en) und Schränke

+ Gäste-WC

+ gepflegter und solider Allgemeinzustand

+ zeitgemäße Wohnungsausstattung

+ zweites Badezimmer im hinterem Wohnbereich

+ separater Hobby- bzw. Spielraum

+ Sauna

+ Klimaanlage in einzelnen Wohnräumen

+ gute Anbindung zum ÖPNV

Lagebeschreibung

Diese schöne Mietwohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Trachau, im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Es grenzt unmittelbar an die Stadt Radebeul und ist damit in eine attraktive Umgebung eingebettet, die sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung bietet. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Wer gerne auswärts speist oder gemütliche Cafés besucht, findet in der Umgebung zudem eine Auswahl an gastronomischen Betrieben mit einem vielseitigen Angebot. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls optimal. Die Autobahn A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind. Ebenso ist der Flughafen Dresden in kurzer Zeit zu erreichen, was die Lage besonders für Geschäftsreisende attraktiv macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile bequem und unkompliziert erreichbar sind.
Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Dresdner Heide zahlreiche Möglichkeiten, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Das weitläufige Waldgebiet lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. So verbindet diese Lage auf ideale Weise urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und macht sie besonders für junge Menschen, Berufstätige und Senioren gleichermaßen attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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