Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - gemütliche 2-Raum-Wohnung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
616 €
Preis/m²
10,62 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
616 €
Preis/m²
10,62 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676AWDRWQQU

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Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex Saxoniahöfe wurde um 1925 errichtet und bindet sich optisch in den Stadtteil ein. Der grüne Innenhof lädt zum Verweilen ein und verspricht auch im Alltagsstress Erholung. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin setzen Sie sich gern mit Frau Knöchel in Verbindung. E-Mail: [email protected] Mobil: 0162/1397871

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-10-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
615,81 €
Preis/m²
10,62 €
Nebenkosten
105,00 €
Heizkosten
99,00 €
Warmmiete
819,81 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.847,43
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Im Südwesten von Dresden befindet sich der immer beliebter werdende Stadtteil Löbtau. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die Ihnen eine hervorragende Anbindung zur nahegelegenen Universität, der schönen Innenstadt und vielen anderen Teilen Dresdens bieten. Die Linie 7 bringt Sie in nur 9min direkt zum Hauptbahnhof. Gemeinsam mit der schnellen Anbindung an die Bundesautobahnen verfügt Löbtau somit über eine optimale Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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