4-Zimmer Wohnung mit EBK in ruhiger Seitenstraße von Löbtau

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,71 €
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26836ZR8ZBVV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gohliser Straße 9 im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau. Das Gebäude überzeugt durch seinen charmanten Altbaucharakter und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gepflegte Wohnumfeld sowie die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Dresdner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Sonstiges
Für das Mietverhältnis wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Indexvereinbarung vertraglich vereinbart. Als direkter Vermieter unseres eigenen Bestandes können wir Ihnen eine schnelle Abwicklung bis zum Vertragsabschluss der gewünschten Wohnung garantieren.

Stichworte
Nutzfläche: 83,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Anzahl der Zimmer: 4
- Laminatböden im Wohnbereich
- Einbauküche mit allen Haushaltsgeräten (als Leihe)
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- wandhängendes WC mit in der Wand integriertem Spülkasten
- Keller und Dachboden im Objekt

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Nicht weit befindet sich die Kesselsdorfer Straße mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie gute ÖPNV Anbindung.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen Grünanlagen und Elbwiesen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der guten Anbindung an Straßenbahn und Bus sind sowohl die Innenstadt als auch die Technische Universität Dresden und weitere wichtige Ziele im Stadtgebiet bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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