Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wannenbad in Dresdner Stadtteil Pieschen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
527 €
Preis/m²
7,74 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
527 €
Preis/m²
7,74 €
01127 Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684MDELKKZF

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Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 68 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Gelegen in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995, überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine ruhige Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Gäste empfangen. Große Fenster mit eleganten dunklen Holzrahmen lassen viel Licht in Ihren neuen Lebensmittelpunkt herein und harmonieren perfekt mit dem Bodenbelag in Holzoptik, der den Raum warm und einladend erscheinen lässt. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Auch in diesen Räumen schaffen die großen Fenster und der Bodenbelag in Holzoptik eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet alle notwendigen Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das weiß geflieste Bad präsentiert sich funktional und zeitlos und ist mit einer Badewanne bestückt. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Außenstellplatz. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+ Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr + Mieterhöhung nach BGB

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
526,50 €
Preis/m²
7,74 €
Nebenkosten
225,00 €
Heizkosten
112,50 €
Warmmiete
864,00 €
Kaution
1.579,50
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 526,50 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Innenliegendes Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage im Dresdner Stadtteil Pieschen, einem der dynamischsten und beliebtesten Viertel der Landeshauptstadt. Direkt an der Großenhainer Straße gelegen, profitieren Sie hier von einer erstklassigen Infrastruktur: Die Straßenbahnanbindung (Linie 3) befindet sich praktisch vor der Haustür und bringt Sie in kaum zehn Minuten direkt in die historische Altstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch der S-Bahnhof Dresden-Pieschen sowie die Autobahnanschlussstelle A4 (Wilder Mann) sind in wenigen Augenblicken erreicht.

Das direkte Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgt das nahegelegene Elbufer, das mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen zu sportlichen Aktivitäten im Grünen einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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