Attraktive 3-Zi.-Whg. mit Einbauküche und guter Verkehrsanbindung

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
498 €
Preis/m²
7,01 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
498 €
Preis/m²
7,01 €
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LQB46W8I7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 71 m² befindet sich in der zweiten Etage eines schicken und gepflegten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten sorgt der einladende Flur, der optimalen Platz für eine Garderobe bietet, für ein herzliches Ankommen. In allen Wohnräumen zieht sich ein schicker Boden in Holzoptik, der eine moderne und zugleich gemütliche Basis für jeden Einrichtungsstil schafft. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet reichlich Platz, um sich eine einladende Sofaecke zum Entspannen einzurichten. Die beiden weiteren Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie ein Zimmer als ruhiges Hauptschlafzimmer und das zweite ganz nach Ihren Bedürfnissen - ob beispielsweise als produktives Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt mit Ihren kulinarischen Ideen starten können. Das innenliegende Badezimmer besticht durch seine schlichten, pflegeleichten weißen Fliesen und lädt mit einer Badewanne zu entspannten Stunden ein. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für reichlich zusätzlichen Stauraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
+ Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr + Mieterhöhung nach BGB

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
497,65 €
Preis/m²
7,01 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
142,00 €
Warmmiete
759,65 €
Kaution
1.492,95
Preishinweis
Nettokaltmiete: 497,65 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
+ Wannenbad
+ Viel Tageslicht

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Cotta beziehungsweise im Übergang zu Löbtau-West und zeichnet sich durch eine gut angebundene, urbane Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur aus. Die Umgebung ist überwiegend von Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und begrünten Nebenstraßen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zur Technischen Universität sowie in andere Stadtteile. Auch die Bundesstraßen und die Autobahn A4 sind gut erreichbar. Die Lage bietet damit sowohl für Berufspendler als auch für Studenten und Familien attraktive Voraussetzungen.

Die Lübecker Straße gehört zu den traditionsreichen Wohnstraßen im Westen Dresdens und verbindet die Stadtteile Löbtau und Cotta. In der näheren Umgebung befinden sich Grünflächen, Kleingartenanlagen sowie der Weißeritz-Grünzug, die zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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