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Erstbezug nach Sanierung: familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und super Aussicht!



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
717 €
Preis/m²
9,19 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
717 €
Preis/m²
9,19 €
01307 Dresden - Johannstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ZE49VUMBL

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Objektbeschreibung

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Heynatz, Tel.: 0162-9878325 oder Mail an [email protected]. Balkon Richtung Westen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass das voraussichtliche Einzugsdatum aufgrund von Sanierungsarbeiten voraussichtlich erst im Oktober bzw. November möglich sein wird. Der exakte Mietbeginn wird vor Vertragsabschluss mitgeteilt.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
716,77 €
Preis/m²
9,19 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
132,00 €
Warmmiete
988,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.150,31
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Johannstadt befindet sich im linkselbischen Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Die weltbekannte barocke Altstadt, die grünen Elbauen sowie der Stadtpark Großer Garten sind von hier aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Haltepunkte des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zwischen zwei wichtigen Verkehrsknotenpunkten gelegen sind TU, die Innenstadt mit dem Hauptbahnhof schnell mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Verschiedene Freizeitangebote und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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