Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Dresden-Pieschen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
512 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
512 €
Preis/m²
8,00 €
01127 Dresden - Pieschen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JBETWS13U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses auf der Leipziger Straße 86. Das markante, vierstöckige Gebäude besticht durch seine klassische, hellgrüne Altbaufassade mit historischen Zierelementen. Während sich im Erdgeschoss zwei ruhige Gewerbeeinheiten ohne störenden Publikumsverkehr (keine Gastronomie) befinden, wird das Haus in den oberen Etagen rein als Wohnhaus mit einer ruhigen Hausgemeinschaft genutzt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Haftungsausschluss
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Preise stammen vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung hierfür ist unsererseits ausgeschlossen. Irrtümer und die zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient der Information und begründet keinen Rechtsanspruch.




Kontakt und Impressum
Grundbesitzverwaltung Ullrich GmbH, Geschäftsführer: Matthias Ullrich, Schandauer Str. 64, 01277 Dresden HRB 34886 Amtsgericht Dresden, Telefon: 0351 315 40 620 Fax: 0351 315 40 40 E-Mail: info(a)gbvu.de
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
512,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
127,00 €
Warmmiete
724,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1536
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das großzügige Raumangebot umfasst knapp 64 m², ideal aufgeteilt in zwei angenehm gestaltete Zimmer, eine helle Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie einen zentralen Flur. Die Bereiche sind geschickt so angelegt, dass sie sich perfekt für eine Wohngemeinschaft, Paare oder Singles eignen. Jedes Zimmer kann separat vom Flur betreten werden, wodurch eine harmonische Wohnatmosphäre ohne Durchgangszimmer entsteht. Die gut proportionierte Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, sodass gesellige Abende mit Freunden oder Familie mühelos möglich sind. Der gepflegte Altbau sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima, in dem sich jeder wohlfühlen kann.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im lebendigen und elblichen Dresden-Pieschen, einem der gefragtesten Viertel der Stadt.Anbindung: Die Straßenbahnhaltestellen der Linien 4, 9 und 13 liegen in unmittelbarer Nähe und binden Sie ohne Umsteigen direkt an die Neustadt, Altstadt und die Universität an.Versorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie die Einkaufsmeile rund um die Oschatzer Straße sind fußläufig erreichbar; der „Elbepark“ ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Freizeit: Die Elbwiesen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen und Entspannen. Vielfältige Cafés und Restaurants prägen das direkte Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 237 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dresden