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Zentrale 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit moderner Einbauküche - einziehen und wohlfühlen!



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
649 €
Preis/m²
15,45 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
649 €
Preis/m²
15,45 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269T769G9UPV

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Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im Herzen Dresdens. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Küche und Bad. Die moderne, vollständig ausgestattete Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung besonders komfortabel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
15,45 €
Nebenkosten
63,00 €
Heizkosten
63,00 €
Warmmiete
775,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2028-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Dusche inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. moderner Laminatboden
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage der Dresdner Neustadt - einem lebendigen Viertel mit besonderem Charme. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte befinden sich direkt in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Innenstadt ist schnell erreichbar.

Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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