Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Gäste-Bad und Balkon

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.730 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.730 €
Preis/m²
14,29 €
01067 Dresden - Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AI5VTBVXKU

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung sowie ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit edlem Parkettboden ausgestattet und vermitteln ein modernes, hochwertiges Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich verfügt über eine moderne Einbauküche und lädt zu entspannten Kochabenden und geselligem Beisammensein ein. Das Badezimmer ist sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung erhöht den Wohnkomfort. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort in urbaner Umgebung. Highlights zur Wohnung: - praktischer Grundriss - moderner Parkettboden mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit allen E-Geräten - schickes Bad mit Dusche und Badewanne - zusätzliches Gästebad - Balkon zum Entspannen im Freien - moderne Videosprechanlage - Aufzug für barrierefreies Erreichen der Wohnung - begrünter Innenhof - optionaler Tiefgaragenstellplatz Bitte beachten Sie, dass wir einen unbefristeten Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung schließen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2025-11-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.729,56 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
295,45 €
Heizkosten
215,00 €
Warmmiete
2.240,01 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.188,68
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
Aufzug; Loggia; offene Küche; Abstellraum; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bestlage am Postplatz in Dresden, einem der zentralsten und lebendigsten Plätze der Landeshauptstadt.
Der Postplatz bildet das westliche Eingangstor zur historischen Altstadt und zählt zu den bedeutendsten urbanen Zentren Dresdens mit hoher Aufenthaltsqualität und hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung liegen zahlrreiche kulturelle und touristische Sehenswürdigkeiten wie der Zwinger, die Semperoper, das Residenzschloss sowie die Frauenkirche. Auch die Einkaufsmeilen Prager Straße und Wilsdruffer Straße mit vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafes und Bars sind fußläufig erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Mischung aus Wohn-, Büro- und Geschäftsnutzungen sowie kulturellen Einrichtigungen, Theatern und Museen. Grün- und Erholungsflächen entlang der nahegelegenen Elbe sowie im Bereich des Zwingerteichs laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Durch die zentrale Innenstadtlage bietet der Standort eine ausgezeichnete Lebensqualität und eignet sich ideal für alle, die das urbane Leben in direkter Nähe zu Kultur, Geschichte, Einkaufsmöglichkeiten und Gatronomie genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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