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Kreative Leute aufgepasst, hübsches kleines Dachgeschoß mit kleiner Loggia offen!

Wohnfläche
ca. 35 m²

Zimmer
1

Mietpreis
310 €

Preis/m²
8,86 €

Wohnfläche
ca. 35 m²

Zimmer
1

Mietpreis
310 €

Preis/m²
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01237 Dresden - Seidnitz/Dobritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIBXRN1T1L

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Objektbeschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer angenehm ruhigen und durchgrünten Wohnlage auf der Luchbergstraße 5. Das Gebäude umfasst drei Vollgeschosse, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Umgebung überzeugt durch ihren gewachsenen, grünen Charakter. Perfekte Anbindung: Über die nahegelegene Bodenbacher Straße erreichen Sie in wenigen Minuten die Straßenbahn, die Sie direkt und rasch ins Dresdner Stadtzentrum bringt. Der S- Bahnhof Dresden-Reick ist ebenfalls in einer Haltestelle zu erreichen. Parkmöglichkeiten sind im direkten Straßenraum kostenfrei vorhanden.

Sonstiges
Einkaufen direkt um die Ecke: Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: WE 15, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 35 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-31T22:00:00.000Z

Mietpreis

310,00 €

Preis/m²

8,86 €

Nebenkosten

170,00 €

Warmmiete

505,00 €

Kaution

1.350,00

Preishinweis

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 310,00 EUR

Stellplatzpreis

25,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

144

Gültig bis

2026-12-21

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz

Der Grundriss lässt Raum für persönliche Konzepte. Idealer Rückzugsort : Perfekt dimensioniert für 1 Person die Zentrales Wohnen mit einer Naturnahen entspannten Atmosphäre verbinden möchte.
-Wohnküche
-Bad mit Wanne und Fenster
-Laminat
-Keller
-Wohnbereich mit Loggia offen
-diverse Möbel können übernommen werden

Lagebeschreibung

Der Stadtteil grenzt unter anderem an Striesen, Gruna, Reick, Leuben und Laubegast. Durch die Bodenbacher Straße, Winterbergstraße sowie die S-Bahn-Stationen Dresden-Dobritz und Dresden-Reick ist das Gebiet gut an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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