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Dresden-Striesen! Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Parkettboden & Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
657 €
Preis/m²
9,25 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
657 €
Preis/m²
9,25 €
01309 Dresden - Johannstadt-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BF39ID69D7

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Liste der Kulturdenkmale der Landeshauptstadt Dresden. Es ist kein Energieausweis erforderlich.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected] AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
657,00 €
Preis/m²
9,25 €
Nebenkosten
213,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.314,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 657,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Kulturdenkmal
- Erdgeschosswohnung
- Parkettboden
- Einbauküche
- Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
- Innenliegendes Bad mit Badewanne/Duschfunktion
- Gäste-WC
- Keller
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Trockenplatz + überdachter Fahrradplatz im Hinterhof
- Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung
- 24 Monate Mindestmietdauer, Indexmietvertrag

* Bei Bedarf wird die Einbauküche zur Nutzung überlassen

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Sachsens, im Dresdner Stadtteil Striesen. Zahlreiche freistehende Mehrfamilienhäuser im Gründerzeit- und Jugendstil mit üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen sowie die ausgezeichnete Lage des ehemaligen Beamtenviertels zwischen dem Stadtzentrum machen diesen Teil Dresdens zu einer bevorzugten Gegend. Charakteristisch für Striesen sind die vielen hochwertigen Sanierungsmaßnahmen, wobei sich Lückenbebauungen vorteilhaft in die vorhandene Baustruktur einfügen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte als auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung der Immobilie zu finden. Des Weiteren lädt der nahegelegene Waldpark zu erholsamen Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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