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Moderne 3 RWG mit Balkon und Lift - zu vermieten! Erstbezug!



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.435 €
Preis/m²
15,94 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.435 €
Preis/m²
15,94 €
01067 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BF79LRMPGK

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3 Zimmerwohnung mit einem großen Balkon. Es entstanden im Objekt insgesamt 23 hochwertige Wohnungen im modernen Neubaustandard. Zur Ausstattung gehören, großzügige Balkone, Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche, separate Gäste-WCs oder Gästebäder, in den Wohnungen, großflächige Fensterfronten, Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort. Gerne können Sie für monatlich 70,- EUR einen PKW Stellplatz (Anzahl nach Verfügbarkeit) anmieten.

Sonstiges
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Nutzfläche: 94,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.435,00 €
Preis/m²
15,94 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.705,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.870,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- moderne Wohnräume- Badezimmer mit Wanne + ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper- Gästebad mit Dusche- Waschmaschinenstellplatz im Bad- moderner Designbelag in Holzoptik- großzügiger offener Wohn- und Essbereich- geräumiger Balkon- Abstellraum- elektrische Außenjalousien- Fußbodenheizung (Fernwärme)- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard- Videogegensprechanlage- Kabel TV/Internet möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieter Vodafone/Glasfaser)- PKW Stellplatz Tiefgarage möglich- Fahrstuhl- Abstellkeller- Hausmeisterdienst- Objektreinigung

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Dresden Friedrichstadt - mit dem Alberthafen, dem Logistikzentrum und dem Krankenhaus sind wichtige Stadtelemente beherbergt, somit ist die Friedrichstadt in den letzten Jahren ein wichtiger zentraler Standtort für viele Unternehmen geworden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Die Autobahn ist über verschiedene Anschlussstellen in kürzester Zeit zu erreichen. Der Stadtteil nahe dem Dresdner Stadtzentrum ist für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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