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Sehr schöne Dachgeschoss Wohnung, GWC, Bad mit Dusche und Wanne, EBK



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.080 €
Preis/m²
10,00 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSMP4TUDLP

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Objektbeschreibung

Wer Balken mag, ist hier richtig. Termin vereinbaren, es lohnt sich. Grundriss ist noch in Bearbeitung! 50 EUR Gebühr für die Einbauküche kommen monatlich hinzu. Gute Verkehrsanbindung vor der Haustüre.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.160,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wunderschöne große helle Wohnung. Individuell geschnitten. Bad mit Wanne und Dusche. Es gibt ein Gäste WC.
Großer Flur. Die Dachliegefenster sorgen für besonderen Lichteinfall. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt. An den Dachfenstern befinden sich vier Aussenrollos gegen Sonnenenstrahlung, was auch durchaus Sinn macht. Diese Verschattung hat der Mieter eingebaut und diese können abgelöst werden, die Rollos sind ca. 4 Jahr alt.

Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und kann nachgereicht werden.

Lagebeschreibung

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Leuben. Der im Jahr 1408 erstmals urkundlich erwähnte Ort liegt am linken Ufer der Elbe und war zur damaligen Zeit ein Fischerdorf. Ende des 19. Jahrhunderts errichtete die Sächsisch-Böhmische Dampfschiffahrtsgesellschaft die Schiffswerft Laubegast. Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb nach der 1921 vollzogenen Eingemeindung in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 6 und 9 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 an den ÖPNV angebunden; das Dresdner Stadtzentrum ist damit in einer halben Stunde erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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