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"Villa Juventa": 2 Balkone + Lift + Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
12,00 €
01069 Dresden - Südvorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM3WMUDQNM

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Objektbeschreibung

+ 2012 hochwertig sanierter Altbau im Schweizer Viertel (Südvorstadt-West) Leider können wir Ihnen für dieses Angebot nur bedingt Innenfotos zur Verfügung stellen, da diese Wohnung aktuell noch vermietet ist. Wir bitten Sie hierfür um Verständnis.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 88.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Die Energieeffizienzklasse ist C. Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1904, Sanierung/Modernisierung: ca. 2012, 88,9 kWh/m²*a, Energieträger: Erdgas schwer, Verbrauchsausweis (30.01.2020 bis 30.01.2030) NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.divares.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 10
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.560,00 €
Preis/m²
12.02 €
Nebenkosten
380,00 €
Warmmiete
1.940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.120,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.9
Gültig bis
2030-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ 4-Raum-Wohnung im 2.OG
+ Aufzug
+ Loggia (Süd-Ausrichtung) und großer Balkon (Nord-Ausrichtung)
+ offene Küche
+ Parkett
+ Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper
+ Gästebad mit Dusche
+ WM-Anschluss im Keller
+ Lichtspots in Flur und Bädern
+ Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Fahrradraum
+ PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

+ sehr gute Infrastruktur
+ kurze Wege zur HTW und TU Dresden sowie dem Hauptbahnhof
+ gute Einkaufsmöglichkeiten am "Nürnberger Ei"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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