Erstbezug nach Sanierung – hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Großen Garten

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
14,86 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
550 €
Preis/m²
14,86 €
01277 Dresden - Gruna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTQMLJNH6G

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Objektbeschreibung

Ab dem 15.11.2026 steht diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Grunaer Weg 19 zur Vermietung.

Auf ca. 37,12 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit Balkon, modernem Tageslichtbad und einer individuell geplanten Einbauküche. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und verbindet eine zeitlose Gestaltung mit hochwertiger, langlebiger Ausstattung.

Der Wohnbereich erhält einen vollflächig verklebten Design-Vinylboden, neue weiße Sockelleisten sowie neu gestaltete Wand- und Deckenflächen. Die Elektroinstallation wird modernisiert und durch neue Schalter und Steckdosen von BERKER ergänzt.

Das Badezimmer wird vollständig neu gestaltet – mit großformatigen Fliesen, Sanitärkeramik, Armaturen von hansgrohe, LED-Spiegel und Handtuchheizkörper. Die Einbauküche umfasst unter anderem Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterschränke sowie eine moderne Kopffreihaube.

Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Großen Garten sowie eine sehr gute Anbindung an Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten und die Dresdner Innenstadt.

Die dargestellten Innenaufnahmen dienen teilweise als Musterbilder und veranschaulichen den vorgesehenen Ausstattungsstandard nach Fertigstellung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
14,86 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1590
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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