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schöne 1-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Dresden Laubegast



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
350 €
Preis/m²
10,00 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTD1LIGEU8

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende 1-Raum-Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Balkon sowie Küche und Bad, jeweils mit Fenster. Miniküche vorhanden. Achtung: Für die Kosten für Wasser, Abwasser und Heizung ist der Mieter Privatkunde bei der DREWAG. Diese Kosten in Höhe von 75,00 € monatlich sind im Angebot nicht enthalten !

Sonstiges
Tierhaltung ist ausgeschlossen. Das Spielen von Musikinstrumenten ist unerwünscht. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen mit eigenem, ausreichendem Einkommen: 1-Personenhaushalt mindestens 1.600 € Nettoeinkommen, 2-Personenhaushalt mindestens 2.200 € Nettoeinkommen. Mindestmietzeit 12 Monate.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
475,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.050,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.8
Gültig bis
2034-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage in Dresden Laubegast, umgeben von Kleingärten und nahe der Elbe. Kostenlose PKW-Stellpätze auf der Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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