Sonnige 2-Raum-Wohnung am Klinikum Dresden-Friedrichstadt mit PKW Stellplatz

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
726 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
726 €
Preis/m²
11,00 €
01067 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E25MDFMDI2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 1996 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank Aufzug einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Für ein behagliches Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie der hochwertige Laminatboden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Das innenliegende Wannenbad rundet das Raumangebot ab. Besonders praktisch sind der große Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem unterkellert. Der Duplexparker gehört zur Wohnung und wird für € 50,00 monatlich mit angemietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bitte beachten Sie den vereinbarten Kündigungsausschluss von 2 Jahren.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines Mietvertragsabschlusses ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.12, Distanz zur Autobahn: 2.89, Distanz vom Zentrum: 2.12
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
726,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.016,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.178,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2027-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- Lift
- Laminat
- Fußbodenheizung
- Wannenbad
- großer Abstellraum in der Wohnung
- zusätzlicher Abstellraum im Dachboden
- Duplexparker, zzgl. € 50,00/Monat
- Fahrradabstellraum
- Wäschetrockenraum
- 2 Jahre Kündigungsausschluss

Lagebeschreibung

Das Wohngebäude befindet sich im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, angrenzend an die Innenstadt mit der langen Einkaufsmeile und der historischen Altstadt.
Eingebettet in das Elbtal, das Elbsandsteingebirge, die Heidelandschaft, zahlreiche Parks und Gärten, vielen Fahrrad- und Spazierwegen ist Dresden eine der grünsten Städte Deutschlands. Durch das historische Zentrum mit der Frauenkirche, dem Neumarkt, dem Zwinger, dem grünen Gewölbe, dem Kulturpalast, den Schlossanlagen, Bädern, einer Vielzahl an Vereinen oder Sportanlagen bietet Dresden sehr viele Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität bzw. Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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