Ihr neues Zuhause: gemütliche und helle 2 -Zimmer Wohnung zum Ankommen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
515 €
Preis/m²
8,87 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
515 €
Preis/m²
8,87 €
01324 Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKXBEEKLAT

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Objektbeschreibung

Die Grundstr. 174 ist ein Wohn und Geschäftshaus mitten in dem lebendigen Stadtteilzentrum von Dresden-Bühlau. Es wurde Mitte der Neunziger Jahre als Neubau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladengeschäfte. Auf den Etagen befinden sich Wohnungen von ca. 45 m² bis ca. 72 m² Wohnfläche, teilweise mit Balkon, Aufzug und Stellplatz. Wärmeversorgung erfolgt zentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Stichworte
Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
514,50 €
Preis/m²
8.81 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
83,00 €
Warmmiete
684,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.543,50
Preishinweis
Nettokaltmiete: 514,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Bühlau sucht ab sofort einen neuen Mieter!

- Dachgeschoss/3. OG mit Aufzug
- modernes Laminat in allen Wohnräumen
- helle Wohnräume
- offene Kochnische mit Fliesenspiegel
- innenliegendes Wannenbad (hell gefliest) mit Waschmaschinenanschluss
- separates Kellerabteil
- Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separate Anmietung eines Stellplatzes ist möglich

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Bühlau befindet sich in östlicher Höhenlage von Dresden zwischen der Dresdener Heide und dem Schönfelder Hochland. Erstmals erwähnt 1349, bildete es seit 1839 eine Landgemeinde mit Quohren und wurde 1921 nach Dresden eingemeindet. Heute liegt in Bühlau eines der vielzähligen Dresdner Villenviertel. Die angrenzende Dresdner Heide ist ein großes Waldgebiet in Dresden. Sie ist das bedeutendste Naherholungsgebiet der Stadt und wird forstwirtschaftlich genutzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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