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Vollmöbliert!



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
16,25 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
16,25 €
01159 Dresden - Löbtau-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GA1J85HYMX

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Objektbeschreibung

Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Bienertpark in Löbtau-Süd. Die Vermietung erfolgt vollmöbliert. In Absprache ist es auch möglich, einige Möbel selbst mitzubringen. Bisher wurde die Wohnung als Ferienwohnung vermietet. Daher werden Sie sich sofort wohlfühlen und können ohne Umzugsstress einziehen. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich. Ihren PKW parken Sie kostenfrei im öffentlichen Bereich. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Keller gibt es auch einen Waschmaschinenraum. Die Wohnung steht ab Oktober zur Verfügung.

Sonstiges
Wir vermieten für Sie! Unsere Leistungen für Ihre erfolgreiche Immobilienvermietung: - Fachgerechte Beratung bei der Mietpreisfindung - Erstellung eines Wohnungsexposés und Bewerbung in den marktführenden Internetportalen - Kundenstamm von 600.000 Kunden - Besichtigung mit Mietinteressenten - Bereitstellung aller notwendigen Formulare - Prüfung der Bonität sowie Legitimation des Mieters - Zusammenarbeit mit regionalen Hausverwaltungen Nutzen Sie unseren Service und informieren Sie sich über unsere Angebote. Gern beraten wir Sie persönlich dazu.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
16,25 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.340,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 780,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1921
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64
Gültig bis
2027-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Lagebeschreibung

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und Senioren. Wegen der Uninähe und der vielen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt als ruhiger und grüner Standort und ist durch diverse Straßenbahn- sowie Buslinien mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Unweit vom Stadtteil liegen die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen und Freiberger Straße, sowie der nur von Regionalbahnen bediente Bahnhof Dresden-Friedrichstadt. Die Löbtau Passage bietet einige Einkaufsmöglichkeiten. In Löbtau gibt es mehrere Kindertagesstätten, die 35. Grundschule sowie die 35. und 36. Oberschule. Außerdem sind medizinische Einrichtungen, wie Ärzte und Apotheken vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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