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Helle 2-Raum Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
876 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
876 €
Preis/m²
12,00 €
01156 Dresden - Cossebaude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEFW1D8JWC

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung, eine komfortable Ausstattung sowie einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich beispielsweise ideal als Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das helle Tageslichtbad mit Fenster fügt sich harmonisch in das freundliche Erscheinungsbild der Wohnung ein. Ein moderner Spiegel sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet die Ausstattung des Badezimmers ab. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenbereich. Hier entsteht ein schöner privater Rückzugsort im Freien - ideal für entspannte Stunden, ein Frühstück auf der Terrasse oder gemütliche Sommerabende. Praktischen zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem hellen, modernen und einladenden Design und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Platz und einen eigenen Außenbereich legen.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
876,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
183,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.752,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 876,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
heller und moderner Wohncharakter
separates Schlafzimmer
zusätzliches halbes Zimmer, vielseitig nutzbar
separate Küche
Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit Fenster
moderner Spiegel im Badezimmer
separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
große Terrasse
kleiner Gartenbereich
Stellplatz
Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dresden-Cossebaude, einem beliebten und angenehm ruhigen Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt. Die Lage verbindet ein entspanntes, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Dresdner Innenstadt und das Umland.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Cossebaude bietet eine direkte Schienenverbindung in Richtung Dresdner Hauptbahnhof sowie in Richtung Coswig. Ergänzt wird das Angebot durch die Buslinien 68 und 93 sowie regionale Busverbindungen. Dadurch sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Gemeinden bequem erreichbar.

Auch mit dem Pkw ist Cossebaude gut angebunden. Über die B6 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Dresden und Meißen sowie eine Anbindung an die A4.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus bietet die Umgebung mit ihrer Nähe zur Elbe und den zahlreichen Grünflächen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Lage eignet sich damit ideal für Singles und Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an Dresden nicht verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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