Erstbezug! sanierte Wohnung mit Terrasse und Garten, Rittergut Helfenberg

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.556 €
Preis/m²
10,96 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.556 €
Preis/m²
10,96 €
01328 Dresden - Helfenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GFRWPZMLSD

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf 141,5 m² Wohnfläche. Sie liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines separaten Gebäudeflügels. Nach einer umfassenden denkmalgerechten Sanierung kann sie jetzt erstmalig bezogen werden. Ein Einzug ist ab sofort möglich. Das Gebäude wurde aktuell mit einer Fußboden-, Dach- und Innendämmung der Außenwände versehen. Ergänzend zum Wohnraum steht Ihnen im Erdgeschoss ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Zudem sind für Ihre Fahrzeuge zwei Stellplätze am Haus vorhanden. Unmittelbar am Wohnungseingang befindet eine separate Terrasse und Gartenfläche, zusammen ca. 40 m2 groß. Der Zugang erfolgt über eine eigene Außentreppe. Der Gebäudeflügel ist nach Süden gerichtet und auch nach Ost- und West mit Fenstern versehen. Von Haus und Garten bietet sich ein sehr schönen Blick in den Helfenberger Park.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1825
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-08T00:00:00Z
Mietpreis
1.556,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
353,00 €
Warmmiete
1.909,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Wohnküche und Flur mit Ulme- Parkett, sonst Vollholzdielen aus NadelholzBad mit historischen Fliesenviele originale Bauteile wurden erhalten, vor allem InnentürenVDSL- Anschluss vorhandenseparater Hauswirtschaftsraum2 Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Wohnlage bietet eine entspannte Umgebung mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der regelmäßigen Verbindungen durch Buslinien wie die Linie 61 sind Sie flexibel angebunden (zur Haltestelle ca. 15 min Fußweg). Die Fahrzeit zum Körnerplatz mit PKW beträgt 10 min. Eine Haltestelle der Buslinie 98b befindet sich in ca. 60m Entfernung. Die Nachbarschaft ist durch eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch ein hohes Sicherheitsniveau aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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