Liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung mit EBK im beliebten Preußischen Viertel

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
16,60 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
16,60 €
01099 Dresden - Radeberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCCBNP8M4F

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Objektbeschreibung

Objekt

Zur Vermietung steht eine geräumige und komplett neu sanierte 2-Zimmerwohnung gelegen im 2.Obergeschoss links in direkter Nähe zur Elbe. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 47 qm. Die helle Etagenwohnung besticht durch einen modernes Badezimmer mit Dusche, LED-Spiegel und Design-Handtuchheizkörper. Die beiden geräumigen Zimmer verfügen über einen praktischen Wohnungszuschnitt und bieten genug Platz für Bett, Schränke und Kommoden. In allen Wohnräumen wurde heller und moderner Designbelag verlegt. Für einen zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Deckenspots im Küchenbereich und in der Küche. Ein besonderes Highlight sind aber die umlaufenden LED- Lichtbänder im Wohn- und Schlafzimmer. Sie verleihen dieser schönen und liebevollen sanierten Wohnung den besonderen "Aha-Effekt" und eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Für den Hausrat gibt es einen separaten Abstellraum in der Wohnung. In der offen gehaltenen Küche wurde eine stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbaut. Im Kellergeschoss befindet sich das eigene Kellerabteil. Das Grundstück ist geprägt durch eine durchgrünte und gepflegte Außenanlage. Der Gartenbereich wird gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt. Lassen Sie sich gerne selbst von dieser besonderen Wohnung verzaubern und stimmen Sie gerne mit uns ein Besichtigungstermin ab.

Objekt

Die Radeberger Vorstadt wird auch das "Preußische Viertel" genannt und genießt mit seinen zahlreichen Villen und umliegenden Grünflächen eine ruhige Lage. Sie befindet sich auf der nördlichen Seite der Elbe, im Osten der Neustadt. Der historische Pavillon am Waldschlösschen bietet einen traumhaften Blick auf die Dresdner Innenstadt. Unterhalb des Pavillons gelangt man zum Elbradweg, der sich großer Beliebtheit erfreut, da man innerhalb kürzester Zeit mit dem Rad oder zu Fuß in die Altstadt gelangt und dabei den herrlichen Blick auf die Elbe genießen kann. An Erholungsmöglichkeiten bieten sich zahlreichen Grünflächen wie der Jägerpark und der Albertpark. Im Osten laden die umfassenden Gebiete der Dresdner Heide zum Wandern und Erkunden ein. Für Kunst und Kulturliebhaber ist auch gesorgt. An das Waldschlösschen grenzen die drei umgebenden wundersamen Elbschlösser an: Schloss Albrechtsberg, Lingnerschloss und Schloss Eckberg.

Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
16,60 €
Heizkosten
215,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.340,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2027-12-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
+ großzügiger und offen gehaltener Grundrisszuschnitt mit 47,00 qm

+ LED- Lichtbänder im Wohn- und Schlafzimmer

+ offener Wohn- und Essbereich

+ schwarze Akzente in der gesamten Wohnung

+ modernes Tageslichtbad mit Dusche, LED-Spiegel, Waschbeckenunterschrank und Badhandtuchheizkörper

+ moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer

+ heller Vinyl-Fußboden

+ Rollläden an jedem Fenster

+ separter Abstellraum in der Wohnung

+ Fahrradhäuschen

+ Kellerabteil

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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