3 ZIMMER MIT BALKON IN LAUBEGAST...

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
497 €
Preis/m²
8,42 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
497 €
Preis/m²
8,42 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVGL6ELA66

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1998 erbaut. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Auf dem großen, grünen Innenhof ist viel Platz zum spielen und chillen. Ein Wäschetrockenplatz befindet sich dort ebenfalls.

Sonstiges
Baujahr: 1998 Energiekennwert: 36,2 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: A Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben die von uns nicht kontrolliert worden sind. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
497,00 €
Preis/m²
8,42 €
Nebenkosten
93,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.491,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 497,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
36.2
Gültig bis
2029-01-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Sie betreten die Wohnung über einen schicken Flur, von dem aus alle Zimmer begehbar sind. Der Zugang zum Balkon befindet sich im Wohnzimmer. Die Küche verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zweckmäßiges Kinderzimmer machen diese Wohnung perfekt für Ihre Familie. Alle Räume sind mit einem hellen Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten und separat über die Drewag zu entrichten.

Lagebeschreibung

Unsere Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Laubegast. Dieser gehört mit zu den beliebtesten Wohngebieten in Dresden aufgrund der grünen Lage. Zur Elbe sind es nur wenige Fußminuten. Genießen Sie hier wunderbare Spaziergänge an der frischen Luft oder Touren mit dem Fahrrad.
In direkter Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die Buslinie 86 ist in ca. 4 Fußminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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