Moderne 2-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
723 €
Preis/m²
12,68 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
723 €
Preis/m²
12,68 €
01099 Dresden - Radeberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTP2CR4K1F

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 6040/98002/10 Bitte geben Sie bei Interesse zwingend das FRÜHESTMÖGLICHE EINZUGSDATUM sowie Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir Sie ggf. auch telefonisch kontaktieren können. Anfragen, bei denen diese Angaben fehlen werden nachrangig bearbeitet. Die moderne 2-Raumwohnung mit Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Neubaus.

Sonstiges
Bitte beachten Sie: Ein Tiefgaragenstellplatz im Objekt kann bei Bedarf und entsprechender Verfügbarkeit separat angemietet werden. Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaften und die Gemeinschaft im Wohnquartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 36 Monaten. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/c1cd7aff-2912-4011-85b4-7fbd51caf402

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
723,00 €
Preis/m²
12,68 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
953,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.169,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Zugang zum Balkon befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik verlegt.

Lagebeschreibung

Bestehend aus den Stadtbezirken Äußere und Innere Neustadt, Radeberger Vorstadt, Leipziger Vorstadt und Albertstadt ist kein anderes Viertel so abwechslungsreich wie die Neustadt. Es gilt als lebendigster Stadtteil Dresdens und überzeugt durch die einzigartige Mischung aus Szene-Bars, ausgewählten Restaurants, Kinos, Theatern und Büros. Nur wenige Meter trennen Barock- von trendigen Szenevierteln.
Insbesondere die "Äußere Neustadt" punktet mit hoher Lebensqualität, Vielfältigkeit und seiner besonderen Art. Sie ist ein beliebtes Wohnviertel und bietet den perfekten Mix aus Großstadtflair, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Neben hippen Bars und zahlreichen Restaurants lädt insbesondere der Alaunpark sowie die Dresdner Heide zu ausgedehnten Spaziergängen an der frischen Luft ein.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte in wenigen Autofahrminuten erreichbar, Schulen und Kindertagesstätten sogar fußläufig in kürzester Zeit.
Die Lage um die Marienhöfe ist gut erschlossen. Sowohl Bus und Bahn als auch die Autobahnen A4 und A13 sind in nur wenigen Kilometern gut erreichbar, der Flughafen ist circa nur eine Viertelstunde entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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